WAS WIR ANBIETEN UND WARUM GERADE MOLINIA?
✓ Entwicklung von Konzeptentwürfen mit Visualisierungen sowie Bauprojekten und Ausführungsplänen; Management von formalen und rechtlichen Angelegenheiten in Bezug auf
Anmeldung des Bauvorhabens oder Einholung einer Baugenehmigung
✓ Vorfertigung von Gebäuden in Modulbauweise in verschiedenen Ausbaustandards vom Rohbau über ausbaufertigen
bis hin zum schlüsselfertigen Zustand
✓ Montage der Module vor Ort
✓ Fertigstellung und Ausführung von Haustechnik in bestehenden Gebäuden
✓ Renovierung und spezialisierte Putz- und Malerarbeiten
✓ Beratung und Kauf von Baumaterialien
✓ Innenarchitektur und Ausbau
✓ Wir arbeiten mit namhaften Bauträgern und Materialherstellern aus Deutschland, Österreich und Frankreich zusammen, die über langjährige Erfahrung auf dem europäischen Markt verfügen
WIR BAUEN NACH FOLGENDEM 5E-PRINZIP
WIR BAUEN NACH FOLGENDEM 5E-PRINZIP
ÖKONOMISCH
Zeit ist Geld – die Realisierung von vorgefertigten Modulgebäuden ist um 70% schneller als bei herkömmlichen Technologien.
ENERGIEEFFIZIENT
Die Modulbauweise ist ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Modulare Gebäude entsprechen den höchsten Energiestandards.
ERGONOMISCH
Die Ausführung der von uns angebotenen Modulgebäude ist wie maßgeschneidert. Nach mehreren Messungen (Beratungen mit dem Kunden) wird ein Produkt geschaffen, das auf die Bedürfnisse, Wünsche und die Arbeitsweise des Kunden perfekt zugeschnitten ist.
ÄSTHETISCH
Der ästhetische Wert von Wänden, Böden oder Decken aus Massivholz mit einer schönen Maserung kann nicht hoch genug eingeschätzt werden. Außerdem gewährleistet das Holz eine gemütliche und warme Innenatmosphäre.
UMWELTSCHUTZ
Modulare Gebäude aus CLT-Holz sind perfekt recycelbar, was bedeutet, dass die natürlichen Ressourcen geschont werden. CLT-Holz ist ein vollständig umweltfreundliches Produkt, das aus einem erneuerbaren Material hergestellt wird, das CO2 absorbiert.
MODULBAUWEISE
✓ Gebäude in Modulbauweise können in nur wenigen Wochen ab Auftragserteilung auf einem vorbereiteten Fundament errichtet werden, was die Bauzeit im Vergleich zu herkömmlichen Technologien um rund 70 Prozent reduziert.
✓ Das modulare System ist flexibel, denn es ist erweiterbar, die Module können umkonfiguriert und bei Bedarf an andere Standorte verlegt werden.
✓ Die Modulbauweise ist die beste Antwort auf die schnell wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl wirtschaftlich als auch nachhaltig realisiert werden.
✓ Projekte können präziser (Vorfertigung), aber auch klimafreundlicher und ohne Verlust des individuellen Charakters realisiert werden (die Module bieten einen großen Spielraum für die Gestaltung sowohl des Baukörpers als auch des Innenraums der geplanten Gebäude).
✓ Die Modulbauweise ermöglicht eine effiziente Planung, die nicht erst während des Baus, sondern bereits im Vorfeld erfolgt, so dass die Verschwendung von Ressourcen auf ein Minimum reduziert werden kann.
✓ Die Modulbauweise ist ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz.
✓ Die Modulbauweise ist in der Lage, die Herausforderungen einer Zukunft zu meistern, die sich in Richtung geschlossener Kreisläufe und umweltfreundliches Bauen bewegt.
✓ Die Module sind perfekt recycelbar (zur Schonung der natürlichen Ressourcen), da sie überwiegend vorgefertigt sind und bei der Montage darauf geachtet wird, dass die einzelnen Materialien getrennt werden können.
CLT-TECHNOLOGIE
Gesundheitliche Vorteile des Wohnens in einem Holzhaus:
✓ Holz reduziert das Stressniveau, verbessert die Konzentrationsfähigkeit, reguliert den Blutdruck
✓ Holz, insbesondere Nadelholz, enthält antibakterielle Substanzen
✓ Holz wirkt als Feuchtigkeitsstabilisator, nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab, wodurch das Raumklima angenehmer wird und Probleme mit Asthma und anderen Atemwegserkrankungen verringert werden können
Ökologische Vorteile von CLT-Holz:
✓ CLT-Holz ist ein vollständig umweltfreundliches Produkt, das aus erneuerbaren Ressourcen hergestellt wird, die CO2 absorbieren
✓ Kohlenstoff ist mit dem Produkt während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes verbunden
✓ Gebäude, die aus CLT-Holz gebaut werden, sind am Ende ihrer Nutzungsdauer vollständig recycelbar
Ästhetische Vorteile von CLT-Holz:
✓ Um das Beste aus einem Holzhaus herauszuholen, ist es möglich, die schönen Holzoberflächen nicht ganz oder nur teilweise zu verbauen, wobei hier spezielle Holzarten gewählt werden, die die hierfür richtigen Eigenschaften haben
Eigenschaften im Zusammenhang mit dem Aufbau, Ausführung und Brandschutz:
✓ CLT-Platten sind aufgrund ihrer Steifigkeit ein hervorragendes Material für vorgefertigte Modulbauten
✓ Aufgrund sehr guter statischen Eigenschaften kann CLT-Holz für den Bau von Gebäuden mit mehreren Stockwerken verwendet werden
✓ Bei der Vorfertigung werden alle Fenster- und Türöffnungen sowie Einbauöffnungen mit CNC-gesteuerten Sägen hergestellt, was eine sehr hohe Passgenauigkeit gewährleistet. Sollten jedoch auf Wunsch des Kunden Änderungen vor Ort erforderlich sein, können diese aufgrund der Tatsache, dass wir hier mit Holz zu tun haben, mit
Handwerkzeugen vorgenommen werden
✓ CLT-Holz brennt nicht von selbst, die Feuerbeständigkeit wird durch die Tatsache verstärkt, dass bei der Verbrennung von Holz auf der Oberfläche Holzkohle entsteht, die die Geschwindigkeit der Verbrennung schnell reduziert; die Feuerbeständigkeit von CLT-Holz wurde in genormten Tests geprüft und entspricht der europäischen Klasse B-s1, d0
ÜBERBAU / ERWEITERUNG
Die modulare Bauweise bewährt sich in vielen Bereichen. Einer davon, bei dem wir ebenfalls unsere Dienste anbieten, sind Erweiterungen und Überbauten an bestehenden Gebäuden. Das Angebot umfasst (neben dem für diese Art von Bau erforderlichen technischen Gutachten) alle Arten von Bauvorhaben, von Ein- und Mehrfamilienhäusern bis hin zu gewerblichen und öffentlichen Gebäuden.
AUSBAUSTANDARD
Vorfertigung von Gebäuden in Modulbauweise in verschiedenen Ausbaustandards:
✓ „Alles zum selber machen“, d.h. Rohbau mit Innenwänden, Haustechnik und Außenwanddämmung
✓ „Etwas zum selber machen“- d.h. ausbaufertiger Zustand mit gedämmter Fassade und Dach sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation
✓ „Nichts zum selber machen“, d.h. ein komplett fertiggestelltes, schlüsselfertiges Gebäude, in das man nach der Einrichtung (was wir auch gerne übernehmen) sofort einziehen kann
ALLGEMEINE BAULEISTUNGEN / RENOVIERUNG / LANDSCHAFTSBAU
✓ Wir beliefern Investoren mit Landschaftsbauelementen wie Terrassen, Schuppen, Holzschuppen, Abstellhäusern, Bauvorrichtungen, Zäune.
✓ Wir führen alle Arten von Ausbauarbeiten von der Nullebene bis zum Dachstuhl einschließlich der Eindeckung, inklusive haustechnischer Installationen wie Sanitär-, Zentralheizungs-, Elektro- und Lüftungsinstallation in bestehenden und von Partnerfirmen realisierten Gebäuden aus.
✓ Wir führen auch Restaurierungsarbeiten durch, um Schäden zu beheben, die durch Feuchtigkeit und Schimmel oder langfristige intensive Nutzung entstanden sind, sowie spezielle Verputz- und Malerarbeiten, einschließlich Stuckarbeiten, um den Innenräumen ein wunderschönes, klassisches Aussehen zu verleihen.
✓ Um unsere Kunden in jeder Phase des Bauvorhabens zu unterstützen, vermitteln wir auch die besten Baumaterialien von renommierten Unternehmen zu wettbewerbsfähigen Preisen sowie diverse Innenausstattungselemente.
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
Im Rahmen unseres umfassenden Angebots für die technische Ausstattung von Gebäuden bietet unser Unternehmen die Planung, den Bau und den Service von inneren Sanitäranlagen an:
✓ Heizungsanlagen (Zentralheizung) zur tages- und jahreszeitunabhängigen Versorgung der Räumlichkeiten mit Wärme sowie zur Erwärmung des Brauchwassers
✓ Abwasseranlagen, die nicht nur verunreinigtes Wasser aus dem häuslichen Abwassersystem (häusliches Abwasser), sondern auch Regen- und Schneeschmelzwasser von Gebäuden ableiten
✓ Wasseranlagen, die für die Versorgung von Gebäuden mit Kalt- und Warmwasser verwendet werden und die den Qualitätsanforderungen an Wasser für Trinkwasserzwecke entsprechen
✓ Gasanlagen für das Beheizen, Zubereitung von Brauchwasser und den Betrieb von Gasgeräten in der Küche
✓ Lüftungs- und Klimaanlagen, die darauf abzielen, das richtige Mikroklima in Innenräumen zu gewährleisten, indem verschmutzte Raumluft durch saubere und sauerstoffreiche Luft ersetzt wird (Aufgabe der Belüftung), während die Klimatisierung der Luft bestimmte Parameter (vor allem Temperatur und Luftfeuchtigkeit) verleiht, die für das Wohlbefinden der Menschen erforderlich sind.
✓ Elektroinstallation, die Teil des Niederspannungsnetzes ist, d.h. das Leitungssystem im Gebäude zusammen mit den elektrischen Installationsgeräten; es können Stromkreise für Beleuchtung, Steckdosen für allgemeine Zwecke, Badsteckdosen, Küchensteckdosen und Steckdosen für Geräte, die einen individuellen Schutz benötigen, sein.
✓ Telekommunikationsanlagen/teletechnische Anlagen, zu denen Funkanlagen, Beschallungsanlagen, Brandmeldeanlagen, Alarmanlagen, Zugangskontrollsysteme, Rufanlagen, Signalanlagen, Festnetz- und Mobiltelefonie sowie Kabelfernsehen und Internet gehören.
Auch für andere technische Gebäudeausrüstungen wie Hebezeuge, Schornsteine oder Müllentsorgungsanlagen bieten wir unsere Dienste an.
Wir beraten Sie gerne über den Einsatz geeigneter Materialien und Technologien und bieten Ihnen optimale, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen.
DÄCHER UND FASSADEN
Dächer und Fassaden sind die witterungsanfälligsten Teile von Gebäuden. Sie stellen eine Art Barriere zum Schutz der Bewohner dar und sind gleichzeitig diejenigen Elemente, die für die Ästhetik des Hauses, in dem wir leben oder arbeiten, entscheidend sind. Unser Komfort und unsere Sicherheit hängen weitgehend von ihnen ab, weshalb es sich lohnt, auf deren guten technischen und ästhetischen Zustand zu achten. Ein guter Zustand von Dach und Fassade verbessert die Energieeffizienz und die Fähigkeit, eine komfortable Temperatur im Inneren des Gebäudes zu gewährleisten. Optisch ansprechende und luftdichte Außenverschläge bieten greifbare Vorteile, da sie dazu beitragen, einen entsprechenden Wert der genutzten Immobilie zu gewährleisten.
Deswegen bieten wir Ihnen folgende Leistungen:
1. Planung und Erledigung von formalen und behördlichen Angelegenheiten
✓ konzeptionelle Entwürfe mit Visualisierungen sowie Modernisierungs- bzw. Umbauprojekte
✓ technische Zustandsbewertungen, falls erforderlich
✓ Erledigung von Formalitäten im Zusammenhang mit der Anmeldung oder der Baugenehmigung
2. Ausführung
✓ kleinere Reparaturen und Ersatz von beschädigten Dachteilen
✓ Entfernung der alten Dacheindeckung und Anbringung einer neuen Dacheindeckung, einschließlich Isolierung
✓ Sanierung des Daches, einschließlich der Erneuerung des Dachverbands
✓ Anstrich und Wartung von Dächern und Fassaden
✓ Isolierung von Dächern
✓ Durchführung der Dämmung bestehender Gebäude mit Wärmedämmung und der Dämmung von neu errichteten Gebäuden
✓ Einbau von Dachrinnen- und Dachdeckersystemen
✓ Installation von Fotovoltaik- und Solaranlagen
ALUMINIUM UND PVC FENSTER- UND TÜRELEMENTE, FASSADEN- UND INNENWANDSYSTEME
Unabhängig von der Art der Investition bieten wir unseren Kunden umfassende Lösungen auf Basis von Aluminium und PVC sowohl für Außen- als auch für Innenanwendungen an.
Durch die Kombination verschiedener Lösungen und Systeme versuchen wir, die vom Kunden erwartete Wirkung und Funktionalität zu erzielen.
AUSSEN:
✓ Für großflächige Verglasungen, z.B. in öffentlichen Gebäuden, sind Systeme auf Aluminiumbasis die beste Lösung.
✓ Wenn die Energieeffizienz und der Preis im Vordergrund stehen, z.B. im Einfamilienhausbau, sind PVC-Elemente die optimale Lösung.
✓ Es ist auch möglich, die besten Eigenschaften beider Technologien zu nutzen, indem man die Stärke und Schlankheit von Aluminiumprofilen mit der Wärme und Günstigkeit von PVC-Profilen in einer einzigen Ausführung miteinander kombiniert.
✓ Unsere Fenster können in Fassadensysteme eingebaut werden.
✓ Wichtigste Eigenschaften:
– Uw = 0,75 W/m2K (Wärmedurchgangskoeffizient für die gesamte Fensterkonstruktion)
– Ug = 0,50 W/m2K (Wärmedurchgangskoeffizient der Verglasung)
– g = 0,35 (Durchlässigkeitskoeffizient für Sonnenstrahlung)
INNEN:
✓ Unser Angebot umfasst sowohl transparente und undurchsichtige, ganz oder teilweise verglaste Wände als auch massive Wände mit sehr guten akustischen Eigenschaften.
✓ Wir führen alle Arten von Bebauung durch, sowohl flache Wände als auch gebrochene Wände in jedem Winkel, feste und mobile Wände.
✓ Wir bieten die Möglichkeit, Zugangskontrollen, Einbruchsicherungen und Automatisierung einzusetzen, um den Nutzungskomfort zu erhöhen.
✓ Aluminiumwände können als klassenlos oder mit Feuerwiderstandsklassen EI 15, EI 30, EI 45, EI 60 ausgeführt werden.
✓ Die vollständige Palette an RAL-Farben und eine Fülle an Füllungstypen ermöglicht eine perfekte Anpassung an die vorhandene Einrichtung.
INNENAUSBAU
Je nach den Bedürfnissen des Kunden bieten wir:
✓ Erstellung von fotorealistischen 3D-Visualisierungen und technischen Dokumentationen
✓ Beratung bei der Auswahl von Ausbaumaterialien und Inneneinrichtungselementen
✓ Neben der Erstellung eines individuellen Designs beraten wir unsere Kunden bei der Auswahl geeigneter Haushaltsgeräte und Beleuchtung
✓ Erstellung eines Kostenvoranschlags für den Innenausbau (Arbeiten und Materialien)
✓ Koordination der Ausbauarbeiten
✓ Realisierung von maßgeschneiderten Möbeln jeder Art
✓ Organisation der Beschaffung und Lieferung von Materialien zu wettbewerbsfähigen Preisen von Lieferanten, die in Bezug auf Qualität und Pünktlichkeit überprüft wurden
UNSERE REALISIERUNGEN/REFERENZOBJEKTE
Die Bilder beziehen sich auf drei Realisierungsphasen:
1. Montage eines CLT-Holzmoduls
2. Ausbauarbeiten
3. Transport und Montage vor Ort
